股票杠杆网 二级市场可交易 华夏大悦城商业REIT 9月20日登陆深交所
发布日期：2024-10-21 23:32 点击次数：74
包鸣在致辞中表示，沈鹏先生是著名书法家、诗人、美术评论家、编辑出版家、首批国务院有突出贡献专家，是从江阴走出去的文化名人的杰出代表。数十年来，他始终情系桑梓、心念故乡，为家乡的发展繁荣倾注了大量的心血，也在家乡人民心中留下了不可磨灭的印记。此次沈鹏介居书院落户江阴城市文化新地标国乐岛，与江阴音乐厅、美术馆、科技馆等融为一体，地理位置更优越、文化氛围更浓郁，为家乡人民提供了一个欣赏艺术、感受艺术、提升艺术素养的全新场所。希望沈鹏介居书院今后继续秉承为人民服务、为社会服务的理念，扎根传统、贴近时代，发挥优势、凝聚文气，成为展示江阴高品质文化艺术的重要窗口，成为广大市民接受艺术教育的重要阵地，为江阴加快建设社会主义文化强市、谱写“强富美高”新江阴现代化建设新篇章发挥更大作用。
消费REITs二级市场再迎扩容。近日华夏基金发布公告，西南地区首单消费REITs——华夏大悦城商业REIT（基金代码：180603）将于9月20日登陆深交所。自此，投资者可以在二级市场直接买卖华夏大悦城商业REIT，便捷参与消费REITs投资。
华夏大悦城商业REIT是大悦城控股、华夏基金、中信证券联合推出的消费REITs。基金首发底层资产是大悦城控股旗下优质购物中心成都大悦城。成都大悦城不仅地理位置优越，更凭借其“体验式商业”的核心竞争力，多年来业绩持续向好，出租率稳定在高位，租金坪效逐年攀升，展现了极高的商业价值与增长潜力。据基金招募说明书，华夏大悦城商业REIT 2024年以及2025年的预测净现金流分派率分别为5.22%（年化）、5.33%。大悦城控股作为中粮集团旗下地产旗舰，其在商业地产领域的深厚积累与领先运营模式，为华夏大悦城购物中心REIT的长期稳健运营提供了坚实基础。专业的管理团队、成熟的运营体系，加之计划管理人中信证券和基金管理人华夏基金在消费REITs领域的丰富积淀，共同为华夏大悦城商业REIT未来的稳健运营构筑了专业而坚固的“护城河”。
凭借优质的底层资产以及发起人、运管机构的专业赋能和品牌号召力。发售阶段，华夏大悦城商业REIT获得投资者踊跃认购，是已发行的7只消费RETs中，首个开售当日就提前结束公众发售的消费REITs。公众投资者和网下投资者认购申请确认比例分别为37.089%和36.585%，基金比例配售前认购金额累计48.124亿元。
业内分析人士表示，华夏大悦城商业REIT为普通投资者提供了便捷的商业地产投资工具，可以更好地满足不同投资者的多样化投资需求。其上市不仅丰富了我国公募REITs的底层资产类型，也将进一步提升公募REITs市场规模和市场活力，推动公募REITs市场高质量发展。华夏大悦城商业REIT这样的优质消费REITs产品面市股票杠杆网，有助于吸引更大范围的社会资本参与到消费基础设施领域投资，盘活我国庞大的消费基础设施存量资产，推动增量资产建设，优化消费场景，进一步提振消费、扩大内需，更好发挥消费对经济增长的拉动作用。